Rang RIVIERE BATISCAN MIGUICK · Portneuf

Valeur estimée

106 900 $

Chalet · 1 991 $/m² · 53,7 m² · constr. 1970 · terrain 1 863,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 900 $

Rôle 87 200 $P10 51 600 $P90 230 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 863,7 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

87 200 $

17 %

83 %

Terrain 14 900 $Bâtiment 72 300 $

Rôle antérieur 63 600 $ +37.1 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

993241242500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 900 $

Valeur bâtiment

72 300 $

Rôle antérieur

63 600 $

ID provincial

NR340993241242500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

Vaut plus que 3 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 400 $

202275 800 $+5 %

202392 200 $+22 %

202490 700 $-2 %

202586 300 $-5 %

2026106 900 $+24 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RIVIERE BATISCAN MIGUICK · Portneuf

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