Rang RIVIERE BATISCAN MIGUICK · Portneuf

Valeur estimée

582 600 $

Chalet · terrain 1 777 867,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 582 600 $

P10 332 700 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 777 867,7 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

614 400 $

69 %

31 %

Terrain 420 900 $Bâtiment 193 500 $

Rôle antérieur 509 200 $ +20.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

993295770800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

420 900 $

Valeur bâtiment

193 500 $

Rôle antérieur

509 200 $

ID provincial

NR340993295770800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

582 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Portneuf

P94

Vaut plus que 94 % des 2 794 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021442 900 $

2022478 900 $+8 %

2023574 300 $+20 %

2024552 800 $-4 %

2025528 800 $-4 %

2026582 600 $+10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Rang RIVIERE BATISCAN MIGUICK · Portneuf

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