Chemin LAC-ROY · Mékinac

Valeur estimée

103 400 $

Autre · constr. 1968 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 103 400 $

P10 64 300 $P90 522 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

9 600 $

88 %

Terrain 8 400 $Bâtiment 1 200 $

Rôle antérieur 8 500 $ +12.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

022044665200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1968

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

9984

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 400 $

Valeur bâtiment

1 200 $

Rôle antérieur

8 500 $

ID provincial

NR350022044665200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

103 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P24

Vaut plus que 24 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 500 $

202266 000 $-6 %

202365 200 $-1 %

202462 000 $-5 %

202564 800 $+5 %

2026103 400 $+60 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-ROY · Mékinac

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