Chemin LAC-A-LA-CHIENNE · Mékinac

Valeur estimée

89 000 $

Chalet · 911 $/m² · 97,7 m² · constr. 1943 · terrain 2 050 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 000 $

P10 50 500 $P90 198 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

97,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 050 m²

Frontage

35 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

73 400 $

15 %

85 %

Terrain 11 200 $Bâtiment 62 200 $

Rôle antérieur 50 400 $ +45.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

031266692300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1943

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10563

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 200 $

Valeur bâtiment

62 200 $

Rôle antérieur

50 400 $

ID provincial

NR350031266692300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P14

Vaut plus que 14 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 000 $

202278 900 $-4 %

202382 900 $+5 %

202482 000 $-1 %

202586 200 $+5 %

202689 000 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-A-LA-CHIENNE · Mékinac

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