Chemin LAC-LONG · Mékinac

Valeur estimée

83 700 $

Chalet · 1 436 $/m² · 58,3 m² · constr. 1952 · terrain 1 800 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 700 $

Rôle 58 100 $P10 37 900 $P90 149 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 800 m²

Frontage

20 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

58 100 $

16 %

84 %

Terrain 9 100 $Bâtiment 49 000 $

Rôle antérieur 33 500 $ +73.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

042196053200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1952

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

9994

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

9 100 $

Valeur bâtiment

49 000 $

Rôle antérieur

33 500 $

ID provincial

NR350042196053200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P10

Vaut plus que 10 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202173 000 $

202267 300 $-8 %

202370 800 $+5 %

202467 300 $-5 %

202579 900 $+19 %

202683 700 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-LONG · Mékinac

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