Chemin LAC-MESANGE · Mékinac

Valeur estimée

109 500 $

Autre · 1 840 $/m² · 59,5 m² · constr. 2004 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 109 500 $

P10 70 300 $P90 280 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,5 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

96 600 $

14 %

86 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 83 000 $

Rôle antérieur 66 900 $ +44.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

072151913200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2004

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10019

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

83 000 $

Rôle antérieur

66 900 $

ID provincial

NR350072151913200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

109 500 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P28

Vaut plus que 28 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202184 100 $

2022101 600 $+21 %

2023102 700 $+1 %

2024103 500 $+1 %

2025127 200 $+23 %

2026109 500 $-14 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-MESANGE · Mékinac

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