211 Chemin LAC-DES-AIGLES · Mékinac

Valeur estimée

181 800 $

Chalet · 2 418 $/m² · 75,2 m² · constr. 1988 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 181 800 $

Rôle 123 600 $P10 78 500 $P90 297 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

75,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

123 600 $

87 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 108 000 $

Rôle antérieur 85 700 $ +44.2 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

091066189200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10470

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

108 000 $

Rôle antérieur

85 700 $

ID provincial

NR350091066189200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

181 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P68

Vaut plus que 68 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202193 100 $

2022114 600 $+23 %

2023119 500 $+4 %

2024117 900 $-1 %

2025177 100 $+50 %

2026181 800 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

211 Chemin LAC-DES-AIGLES · Mékinac

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