Chemin LAC-SAUTEUX · Mékinac

Valeur estimée

89 200 $

Autre · 4 983 $/m² · 17,9 m² · constr. 1992 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 200 $

P10 58 000 $P90 301 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,9 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

80 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

44 100 $

35 %

65 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 28 500 $

Rôle antérieur 33 000 $ +33.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

139538603000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10632

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

28 500 $

Rôle antérieur

33 000 $

ID provincial

NR350139538603000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P14

Vaut plus que 14 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 200 $

202265 700 $-5 %

202363 300 $-4 %

202463 500 $+0 %

202573 900 $+16 %

202689 200 $+21 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-SAUTEUX · Mékinac

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