Chemin LAC-PHILIPPE · Mékinac

Valeur estimée

88 300 $

Autre · 2 963 $/m² · 29,8 m² · constr. 1997 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 88 300 $

P10 57 700 $P90 327 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

29,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

45 900 $

34 %

66 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 30 300 $

Rôle antérieur 34 300 $ +33.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

190270132000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1997

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10086

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

30 300 $

Rôle antérieur

34 300 $

ID provincial

NR350190270132000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

88 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P13

Vaut plus que 13 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 400 $

202267 600 $-5 %

202364 900 $-4 %

202466 700 $+3 %

202572 200 $+8 %

202688 300 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-PHILIPPE · Mékinac

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