Chemin RIVIERE-MATAWIN · Mékinac

Valeur estimée

115 300 $

Chalet · 1 582 $/m² · 72,9 m² · constr. 1944 · terrain 1 924 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 115 300 $

Rôle 90 900 $P10 63 300 $P90 209 600 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

72,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 924 m²

Frontage

25 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

90 900 $

15 %

85 %

Terrain 13 200 $Bâtiment 77 700 $

Rôle antérieur 50 600 $ +79.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

229473849600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1944

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10649

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 200 $

Valeur bâtiment

77 700 $

Rôle antérieur

50 600 $

ID provincial

NR350229473849600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

115 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P31

Vaut plus que 31 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 100 $

202283 100 $-3 %

202389 500 $+8 %

202489 700 $+0 %

2025109 700 $+22 %

2026115 300 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RIVIERE-MATAWIN · Mékinac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)