Chemin RUISSEAU-BROWN · Mékinac

Valeur estimée

119 000 $

Autre · constr. 1992 · terrain 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 119 000 $

P10 83 100 $P90 473 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

100 m²

Frontage

10 m

CUBF

8439

Usage

Autre chasse et piégeage

Valeur au rôle 2026 — composition

7 600 $

39 %

61 %

Terrain 3 000 $Bâtiment 4 600 $

Rôle antérieur 5 900 $ +28.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

230521323800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1992

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10990

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 000 $

Valeur bâtiment

4 600 $

Rôle antérieur

5 900 $

ID provincial

NR350230521323800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

119 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P32

Vaut plus que 32 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 000 $

202264 800 $-7 %

202362 800 $-3 %

202465 800 $+5 %

202565 600 $-0 %

2026119 000 $+81 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin RUISSEAU-BROWN · Mékinac

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