123 Chemin LAC-NATURE · Mékinac

Valeur estimée

114 700 $

Chalet · 1 554 $/m² · 73,8 m² · constr. 1950 · terrain 1 500 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 114 700 $

P10 58 700 $P90 213 400 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

73,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 500 m²

Frontage

42 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

85 200 $

86 %

Terrain 11 600 $Bâtiment 73 600 $

Rôle antérieur 58 100 $ +46.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

249469409300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10662

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

11 600 $

Valeur bâtiment

73 600 $

Rôle antérieur

58 100 $

ID provincial

NR350249469409300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

114 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P31

Vaut plus que 31 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202192 100 $

202290 100 $-2 %

202397 200 $+8 %

202496 900 $-0 %

2025109 300 $+13 %

2026114 700 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

123 Chemin LAC-NATURE · Mékinac

Recevoir le rapport détaillé (PDF)