Chemin LAC-NORMAND · Mékinac

Valeur estimée

624 300 $

Chalet · terrain 20 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 624 300 $

Rôle 712 800 $P10 264 100 $P90 1 M $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 5

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

20 000 m²

Frontage

250 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

712 800 $

91 %

Terrain 66 200 $Bâtiment 646 600 $

Rôle antérieur 390 100 $ +82.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

251316299100000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

65904

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

66 200 $

Valeur bâtiment

646 600 $

Rôle antérieur

390 100 $

ID provincial

NR350251316299100000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

624 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P99

Vaut plus que 99 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021409 000 $

2022455 700 $+11 %

2023463 700 $+2 %

2024471 500 $+2 %

2025626 500 $+33 %

2026624 300 $-0 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-NORMAND · Mékinac

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