5055 Chemin LAC-SAINT-THOMAS · Mékinac
Valeur estimée
159 900 $
Autre · 4 253 $/m² · 37,6 m² · constr. 1996 · terrain 27 830 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
37,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
27 830 m²
Frontage
203 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
149 600 $
Rôle antérieur 73 200 $ +104.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
492528632900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1996
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
10200
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 800 $
Valeur bâtiment
86 800 $
Rôle antérieur
73 200 $
ID provincial
NR350492528632900000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
159 900 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
4
Prix médian
285 978 $
$/m² médian
4 074
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Mékinac
Vaut plus que 56 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|