Chemin LAC-MONDONAC · Mékinac

Valeur estimée

147 200 $

Chalet · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 147 200 $

Rôle 113 700 $P10 64 900 $P90 263 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

70 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

113 700 $

88 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 100 100 $

Rôle antérieur 78 800 $ +44.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

674695798200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10832

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

100 100 $

Rôle antérieur

78 800 $

ID provincial

NR350674695798200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

147 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P49

Vaut plus que 49 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202197 600 $

2022109 200 $+12 %

2023115 800 $+6 %

2024121 000 $+4 %

2025148 200 $+22 %

2026147 200 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-MONDONAC · Mékinac

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