Chemin LAC-MONDONAC · Mékinac

Valeur estimée

89 900 $

Chalet · 1 104 $/m² · 81,4 m² · constr. 1963 · terrain 3 625 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 900 $

Rôle 65 300 $P10 31 900 $P90 198 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

81,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 625 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

65 300 $

20 %

80 %

Terrain 12 900 $Bâtiment 52 400 $

Rôle antérieur 46 000 $ +42.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

705083189400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1963

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

11045

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

12 900 $

Valeur bâtiment

52 400 $

Rôle antérieur

46 000 $

ID provincial

NR350705083189400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P15

Vaut plus que 15 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 500 $

202279 200 $+1 %

202388 300 $+11 %

202488 000 $-0 %

202586 300 $-2 %

202689 900 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-MONDONAC · Mékinac

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