Chemin LAC-SALONE · Mékinac

Valeur estimée

81 300 $

Autre · 3 646 $/m² · 22,3 m² · constr. 1996 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 81 300 $

P10 51 800 $P90 324 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

22,3 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

48 000 $

28 %

72 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 34 400 $

Rôle antérieur 35 100 $ +36.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

734565967000000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1996

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10709

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

34 400 $

Rôle antérieur

35 100 $

ID provincial

NR350734565967000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

81 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

Vaut plus que 7 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 600 $

202269 400 $-4 %

202368 400 $-1 %

202469 800 $+2 %

202576 800 $+10 %

202681 300 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-SALONE · Mékinac

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