794 Chemin LAC-MASKETSI-OUEST · Mékinac
Valeur estimée
171 600 $
Autre · 2 884 $/m² · 59,5 m² · constr. 2021 · terrain 3 920,7 m²
Fourchette honnête
Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
59,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 920,7 m²
Frontage
45 m
CUBF
1913
Usage
Camp de chasse et pêche
Valeur au rôle 2026 — composition
139 100 $
Rôle antérieur 93 800 $ +48.3 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
760659617000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
109931
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 400 $
Valeur bâtiment
79 700 $
Rôle antérieur
93 800 $
ID provincial
NR350760659617000000000
Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
171 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 0 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
275 000 $
$/m² médian
5 380
Cette propriété : −38 % vs médiane du secteur
Position dans Mékinac
Vaut plus que 62 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|