Chemin LAC-VALADE · Mékinac

Valeur estimée

79 300 $

Autre · 2 132 $/m² · 37,2 m² · constr. 1940 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 79 300 $

P10 50 300 $P90 328 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

38 100 $

36 %

64 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 24 500 $

Rôle antérieur 29 100 $ +30.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

794154186500000000

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▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10230

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

24 500 $

Rôle antérieur

29 100 $

ID provincial

NR350794154186500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

79 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

Vaut plus que 5 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 200 $

202267 700 $-6 %

202368 400 $+1 %

202468 100 $-0 %

202564 900 $-5 %

202679 300 $+22 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-VALADE · Mékinac

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