Chemin LAC-CRISTAL · Mékinac

Valeur estimée

121 100 $

Chalet · 1 941 $/m² · 62,4 m² · constr. 1989 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 121 100 $

Rôle 88 100 $P10 53 500 $P90 233 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

62,4 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

88 100 $

15 %

85 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 74 500 $

Rôle antérieur 62 100 $ +41.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

824528791600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10522

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

74 500 $

Rôle antérieur

62 100 $

ID provincial

NR350824528791600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

121 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P33

Vaut plus que 33 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202186 900 $

202297 100 $+12 %

2023102 500 $+6 %

2024101 600 $-1 %

2025114 700 $+13 %

2026121 100 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-CRISTAL · Mékinac

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