Chemin LAC-WILFRED · Mékinac

Valeur estimée

93 800 $

Chalet · 1 576 $/m² · 59,5 m² · constr. 1967 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 800 $

Rôle 69 500 $P10 34 500 $P90 188 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

69 500 $

20 %

80 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 55 500 $

Rôle antérieur 45 300 $ +53.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

846141558200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1967

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10249

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

55 500 $

Rôle antérieur

45 300 $

ID provincial

NR350846141558200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P18

Vaut plus que 18 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 600 $

202277 700 $-4 %

202385 200 $+10 %

202485 000 $-0 %

202588 500 $+4 %

202693 800 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-WILFRED · Mékinac

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