Chemin LAC-LA-POTERIE-SUPERIEUR · Mékinac

Valeur estimée

189 400 $

Terrain · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 189 400 $

P10 84 300 $P90 653 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

9100

Usage

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)

Valeur au rôle 2026 — composition

15 600 $

100 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 14 400 $ +8.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

851817045900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10562

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

14 400 $

ID provincial

NR350851817045900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

189 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Terrain (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P72

Vaut plus que 72 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021110 600 $

2022145 900 $+32 %

2023157 600 $+8 %

2024161 900 $+3 %

202566 800 $-59 %

2026189 400 $+184 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-LA-POTERIE-SUPERIEUR · Mékinac

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