Chemin LAC-DUPUIS · Mékinac

Valeur estimée

213 700 $

Chalet · 2 722 $/m² · 78,5 m² · constr. 1999 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 213 700 $

Rôle 152 200 $P10 111 000 $P90 334 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

78,5 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

À niveaux décalés

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

50 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

152 200 $

91 %

Terrain 13 600 $Bâtiment 138 600 $

Rôle antérieur 102 900 $ +47.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

854385693000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1999

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10250

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

13 600 $

Valeur bâtiment

138 600 $

Rôle antérieur

102 900 $

ID provincial

NR350854385693000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

213 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P81

Vaut plus que 81 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021109 900 $

2022138 300 $+26 %

2023150 300 $+9 %

2024156 300 $+4 %

2025204 500 $+31 %

2026213 700 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-DUPUIS · Mékinac

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