Chemin LAC-VISON · Mékinac

Valeur estimée

82 700 $

Autre · 4 544 $/m² · 18,2 m² · constr. 1994 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 82 700 $

P10 54 700 $P90 364 400 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

18,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

32 500 $

43 %

57 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 18 500 $

Rôle antérieur 21 700 $ +49.8 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

855141921800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1994

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10252

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

18 500 $

Rôle antérieur

21 700 $

ID provincial

NR350855141921800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

82 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

Vaut plus que 9 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 300 $

202268 500 $-4 %

202364 900 $-5 %

202467 000 $+3 %

202562 800 $-6 %

202682 700 $+32 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-VISON · Mékinac

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