Chemin LAC-GEORGES · Mékinac

Valeur estimée

89 000 $

Autre · 3 618 $/m² · 24,6 m² · constr. 1996 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 89 000 $

P10 54 300 $P90 348 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

24,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

42 100 $

33 %

67 %

Terrain 14 000 $Bâtiment 28 100 $

Rôle antérieur 27 800 $ +51.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

855626223000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1996

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10253

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

14 000 $

Valeur bâtiment

28 100 $

Rôle antérieur

27 800 $

ID provincial

NR350855626223000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

89 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P14

Vaut plus que 14 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 800 $

202268 600 $-4 %

202363 600 $-7 %

202466 300 $+4 %

202570 800 $+7 %

202689 000 $+26 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-GEORGES · Mékinac

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