Chemin LAC-DES-FOURCHES · Mékinac

Valeur estimée

141 200 $

Chalet · 1 843 $/m² · 76,6 m² · constr. 1972 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 141 200 $

Rôle 98 800 $P10 61 700 $P90 248 800 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

76,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

98 800 $

16 %

84 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 83 200 $

Rôle antérieur 69 600 $ +42.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

931026770600000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10786

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

83 200 $

Rôle antérieur

69 600 $

ID provincial

NR350931026770600000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

141 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P44

Vaut plus que 44 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202183 900 $

202295 600 $+14 %

2023102 800 $+8 %

2024101 500 $-1 %

2025132 600 $+31 %

2026141 200 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-DES-FOURCHES · Mékinac

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