Chemin LAC-DES-FOURCHES · Mékinac

Valeur estimée

98 600 $

Autre · 1 185 $/m² · 83,2 m² · constr. 1987 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 98 600 $

P10 67 000 $P90 296 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

83,2 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

109 500 $

14 %

86 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 93 900 $

Rôle antérieur 75 500 $ +45.0 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

931051325800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10871

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

93 900 $

Rôle antérieur

75 500 $

ID provincial

NR350931051325800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

98 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P21

Vaut plus que 21 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202189 700 $

2022109 100 $+22 %

2023107 400 $-2 %

2024111 600 $+4 %

2025141 300 $+27 %

202698 600 $-30 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-DES-FOURCHES · Mékinac

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