Chemin LAC-EILEEN · Mékinac

Valeur estimée

75 100 $

Autre · 1 346 $/m² · 55,8 m² · constr. 1989 · terrain 3 540 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 75 100 $

P10 53 900 $P90 292 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

55,8 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 540 m²

Frontage

70 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

53 500 $

15 %

85 %

Terrain 7 900 $Bâtiment 45 600 $

Rôle antérieur 34 800 $ +53.7 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

931965143900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1989

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10790

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

7 900 $

Valeur bâtiment

45 600 $

Rôle antérieur

34 800 $

ID provincial

NR350931965143900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

75 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

Vaut plus que 2 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202174 900 $

202272 100 $-4 %

202372 500 $+1 %

202473 600 $+2 %

202582 500 $+12 %

202675 100 $-9 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-EILEEN · Mékinac

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