Chemin LAC-EILEEN · Mékinac

Valeur estimée

99 700 $

Autre · 2 230 $/m² · 44,7 m² · constr. 2015 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 99 700 $

P10 65 800 $P90 295 000 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

44,7 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

89 200 $

17 %

83 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 73 600 $

Rôle antérieur 61 900 $ +44.1 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

932005470200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2015

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10791

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

73 600 $

Rôle antérieur

61 900 $

ID provincial

NR350932005470200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

99 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P22

Vaut plus que 22 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 200 $

202261 000 $-8 %

202360 100 $-1 %

202482 200 $+37 %

2025105 300 $+28 %

202699 700 $-5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-EILEEN · Mékinac

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