300 Chemin LAC-NO OUTLET · Mékinac

Valeur estimée

177 000 $

Chalet · 2 694 $/m² · 65,7 m² · constr. 1987 · terrain 2 342 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 177 000 $

Rôle 137 500 $P10 71 500 $P90 278 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

65,7 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 342 m²

Frontage

53 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

137 500 $

92 %

Terrain 10 700 $Bâtiment 126 800 $

Rôle antérieur 84 700 $ +62.3 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

933585813800000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1987

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10294

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

10 700 $

Valeur bâtiment

126 800 $

Rôle antérieur

84 700 $

ID provincial

NR350933585813800000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

177 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P66

Vaut plus que 66 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202199 400 $

2022125 800 $+27 %

2023133 800 $+6 %

2024140 600 $+5 %

2025168 500 $+20 %

2026177 000 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

300 Chemin LAC-NO OUTLET · Mékinac

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