Chemin LAC-ADELARD · Mékinac

Valeur estimée

100 700 $

Autre · 5 924 $/m² · 17 m² · constr. 1953 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 100 700 $

P10 59 900 $P90 329 200 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

53,3 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

23 000 $

35 %

65 %

Terrain 8 000 $Bâtiment 15 000 $

Rôle antérieur 14 900 $ +54.4 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

944861242200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1953

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10307

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

8 000 $

Valeur bâtiment

15 000 $

Rôle antérieur

14 900 $

ID provincial

NR350944861242200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

100 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P23

Vaut plus que 23 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202170 700 $

202265 100 $-8 %

202364 600 $-1 %

202466 800 $+3 %

202560 400 $-10 %

2026100 700 $+67 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-ADELARD · Mékinac

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