Chemin LAC-REGICHE · Mékinac

Valeur estimée

80 300 $

Autre · 3 137 $/m² · 25,6 m² · constr. 1990 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 80 300 $

P10 53 800 $P90 310 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

25,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

60 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

46 200 $

34 %

66 %

Terrain 15 600 $Bâtiment 30 600 $

Rôle antérieur 34 500 $ +33.9 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

961914150300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10816

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

15 600 $

Valeur bâtiment

30 600 $

Rôle antérieur

34 500 $

ID provincial

NR350961914150300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

80 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

Vaut plus que 6 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 500 $

202268 100 $-2 %

202366 800 $-2 %

202467 000 $+0 %

202574 600 $+11 %

202680 300 $+8 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-REGICHE · Mékinac

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