Chemin LAC-COUSACOUTA · Mékinac

Valeur estimée

91 300 $

Autre · 1 192 $/m² · 76,6 m² · constr. 1940 · terrain 6 700 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 91 300 $

P10 57 400 $P90 244 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

76,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

6 700 m²

Frontage

54 m

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

82 100 $

22 %

78 %

Terrain 18 100 $Bâtiment 64 000 $

Rôle antérieur 54 500 $ +50.6 %

Cond. marché au

2023-07-01

Matricule

963714308300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1940

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

10318

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

18 100 $

Valeur bâtiment

64 000 $

Rôle antérieur

54 500 $

ID provincial

NR350963714308300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

91 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Mékinac

P16

Vaut plus que 16 % des 1 643 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202188 200 $

202282 600 $-6 %

202389 200 $+8 %

202490 400 $+1 %

2025101 300 $+12 %

202691 300 $-10 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Chemin LAC-COUSACOUTA · Mékinac

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