RIVIERE GATINEAU · Matawinie

Valeur estimée

64 400 $

Chalet · 1 731 $/m² · 37,2 m² · constr. 1988 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 400 $

Rôle 21 900 $P10 48 100 $P90 105 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

37,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

21 900 $

94 %

Terrain 1 400 $Bâtiment 20 500 $

Rôle antérieur 16 500 $ +32.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

019032007000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1988

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 400 $

Valeur bâtiment

20 500 $

Rôle antérieur

16 500 $

ID provincial

NR620019032007000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 400 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P20

Vaut plus que 20 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 700 $

202262 300 $-8 %

202362 000 $-0 %

202467 200 $+8 %

202563 500 $-6 %

202664 400 $+1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE GATINEAU · Matawinie

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