RIVIERE MITCHINAMECUS · Matawinie

Valeur estimée

104 600 $

Autre · 1 706 $/m² · 61,3 m² · constr. 1950 · terrain 4 060 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 104 600 $

Rôle 39 900 $P10 82 800 $P90 267 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

61,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Jumelé

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 060 m²

Frontage

58 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

39 900 $

90 %

Terrain 4 100 $Bâtiment 35 800 $

Rôle antérieur 28 100 $ +42.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

137973199500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1950

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 100 $

Valeur bâtiment

35 800 $

Rôle antérieur

28 100 $

ID provincial

NR620137973199500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

104 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P39

Vaut plus que 39 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202181 100 $

202275 400 $-7 %

202378 500 $+4 %

202488 300 $+12 %

202580 800 $-8 %

2026104 600 $+29 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

RIVIERE MITCHINAMECUS · Matawinie

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