lac SANS NOM · Matawinie

Valeur estimée

58 600 $

Chalet · 1 363 $/m² · 43 m² · constr. 1973 · terrain 2 070 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 58 600 $

Rôle 20 500 $P10 47 000 $P90 99 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

43 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 070 m²

Frontage

18 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

20 500 $

95 %

Terrain 1 000 $Bâtiment 19 500 $

Rôle antérieur 12 700 $ +61.4 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

138508504000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1973

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 000 $

Valeur bâtiment

19 500 $

Rôle antérieur

12 700 $

ID provincial

NR620138508504000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

58 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

Vaut plus que 2 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 200 $

202261 800 $-7 %

202363 300 $+2 %

202457 600 $-9 %

202556 500 $-2 %

202658 600 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac SANS NOM · Matawinie

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