lac de NIORT · Matawinie

Valeur estimée

86 000 $

Autre · 4 831 $/m² · 17,8 m² · constr. 1960 · terrain 3 716,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 86 000 $

Rôle 12 300 $P10 76 800 $P90 259 900 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

17,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 716,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1911

Usage

Pourvoirie avec droits exclusifs

Valeur au rôle 2026 — composition

12 300 $

30 %

70 %

Terrain 3 700 $Bâtiment 8 600 $

Rôle antérieur 8 900 $ +38.2 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

197886504000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

3 700 $

Valeur bâtiment

8 600 $

Rôle antérieur

8 900 $

ID provincial

NR620197886504000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

86 000 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P30

Vaut plus que 30 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 200 $

202261 700 $-10 %

202362 300 $+1 %

202466 000 $+6 %

202561 300 $-7 %

202686 000 $+40 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac de NIORT · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)