99 lac KAWASKISIGAT · Matawinie

Valeur estimée

107 800 $

Chalet · 1 415 $/m² · 76,2 m² · constr. 1998 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 107 800 $

Rôle 79 100 $P10 45 000 $P90 201 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

76,2 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

62 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

79 100 $

98 %

Terrain 1 400 $Bâtiment 77 700 $

Rôle antérieur 56 900 $ +39.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

207247205000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1998

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 400 $

Valeur bâtiment

77 700 $

Rôle antérieur

56 900 $

ID provincial

NR620207247205000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

107 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P40

Vaut plus que 40 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202177 400 $

202278 300 $+1 %

202382 800 $+6 %

2024110 100 $+33 %

2025103 800 $-6 %

2026107 800 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

99 lac KAWASKISIGAT · Matawinie

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