lac INOMME · Matawinie

Valeur estimée

58 100 $

Chalet · 1 766 $/m² · 32,9 m² · constr. 1960 · terrain 3 721,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 58 100 $

Rôle 17 500 $P10 47 700 $P90 96 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

32,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 721,1 m²

Frontage

61 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

17 500 $

92 %

Terrain 1 400 $Bâtiment 16 100 $

Rôle antérieur 10 500 $ +66.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

308709001000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

1 400 $

Valeur bâtiment

16 100 $

Rôle antérieur

10 500 $

ID provincial

NR620308709001000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

58 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

Vaut plus que 2 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 100 $

202260 500 $-10 %

202362 600 $+3 %

202459 500 $-5 %

202555 700 $-6 %

202658 100 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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