lac TOBIE · Matawinie

Valeur estimée

142 800 $

Autre · 2 200 $/m² · 64,9 m² · constr. 1980 · terrain 39,6 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 142 800 $

Rôle 34 400 $P10 97 600 $P90 320 100 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

64,9 m²

Étages × logements

2 × —

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

39,6 m²

Frontage

—

CUBF

1913

Usage

Camp de chasse et pêche

Valeur au rôle 2026 — composition

34 400 $

100 %

Terrain 100 $Bâtiment 34 300 $

Rôle antérieur 23 100 $ +48.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

318367505400000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

100 $

Valeur bâtiment

34 300 $

Rôle antérieur

23 100 $

ID provincial

NR620318367505400000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

142 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P53

Vaut plus que 53 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 900 $

202269 800 $+3 %

202373 300 $+5 %

202468 300 $-7 %

202568 600 $+0 %

2026142 800 $+108 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac TOBIE · Matawinie

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