1503 lac des SABLES · Matawinie

Valeur estimée

106 800 $

Autre · 1 993 $/m² · 53,6 m² · constr. 1980 · terrain 3 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 106 800 $

Rôle 32 700 $P10 87 900 $P90 312 500 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

53,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 000 m²

Frontage

—

CUBF

7519

Usage

Autres centres d’activités touristiques

Valeur au rôle 2026 — composition

32 700 $

15 %

85 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 27 700 $

Rôle antérieur 23 100 $ +41.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

344189314300000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1980

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

27 700 $

Rôle antérieur

23 100 $

ID provincial

NR620344189314300000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

106 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P39

Vaut plus que 39 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202168 200 $

202263 500 $-7 %

202365 400 $+3 %

202462 300 $-5 %

202559 400 $-5 %

2026106 800 $+80 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1503 lac des SABLES · Matawinie

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