lac MAUD · Matawinie

Valeur estimée

116 700 $

Chalet · 1 295 $/m² · 90,1 m² · constr. 2008 · terrain 4 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 116 700 $

Rôle 91 900 $P10 61 000 $P90 233 800 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

90,1 m²

Étages × logements

2 × 1

Genre

Unimodulaire

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 000 m²

Frontage

54 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

91 900 $

94 %

Terrain 5 100 $Bâtiment 86 800 $

Rôle antérieur 58 700 $ +56.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

381134102500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

2008

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 100 $

Valeur bâtiment

86 800 $

Rôle antérieur

58 700 $

ID provincial

NR620381134102500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

116 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P44

Vaut plus que 44 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202180 100 $

202281 900 $+2 %

202389 100 $+9 %

2024117 600 $+32 %

2025113 000 $-4 %

2026116 700 $+3 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac MAUD · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)