2 lac COLINEE · Matawinie

Valeur estimée

93 100 $

Chalet · terrain 3 100 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 93 100 $

Rôle 70 300 $P10 41 800 $P90 168 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

1 × 2

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 100 m²

Frontage

60 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

70 300 $

93 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 65 300 $

Rôle antérieur 49 500 $ +42.0 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

390668154200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

65 300 $

Rôle antérieur

49 500 $

ID provincial

NR620390668154200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

93 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P33

Vaut plus que 33 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202182 000 $

202282 600 $+1 %

202384 000 $+2 %

2024102 700 $+22 %

202593 700 $-9 %

202693 100 $-1 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

2 lac COLINEE · Matawinie

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