lac FER A CHEVAL · Matawinie

Valeur estimée

64 100 $

Chalet · 1 742 $/m² · 36,8 m² · constr. 1960 · terrain 2 800,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 64 100 $

Rôle 25 400 $P10 44 400 $P90 111 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

36,8 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

2 800,1 m²

Frontage

70,1 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

25 400 $

19 %

81 %

Terrain 4 700 $Bâtiment 20 700 $

Rôle antérieur 18 600 $ +36.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

411189302000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

4 700 $

Valeur bâtiment

20 700 $

Rôle antérieur

18 600 $

ID provincial

NR620411189302000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

64 100 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P20

Vaut plus que 20 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202165 200 $

202260 500 $-7 %

202364 700 $+7 %

202466 300 $+2 %

202561 200 $-8 %

202664 100 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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