Route 125 N · Matawinie

Valeur estimée

95 800 $

Autre · 4 888 $/m² · 19,6 m² · constr. 1990 · terrain 3 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 95 800 $

Rôle 27 800 $P10 87 500 $P90 293 300 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

19,6 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 000 m²

Frontage

—

CUBF

7519

Usage

Autres centres d’activités touristiques

Valeur au rôle 2026 — composition

27 800 $

18 %

82 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 22 800 $

Rôle antérieur 18 800 $ +47.9 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

414260324900000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1990

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

22 800 $

Rôle antérieur

18 800 $

ID provincial

NR620414260324900000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

95 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P34

Vaut plus que 34 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202162 300 $

202258 100 $-7 %

202358 900 $+1 %

202460 900 $+3 %

202559 900 $-2 %

202695 800 $+60 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

Route 125 N · Matawinie

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