lac FER A CHEVAL · Matawinie

Valeur estimée

60 700 $

Chalet · 4 074 $/m² · 14,9 m² · constr. 1960 · terrain 3 540,1 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 60 700 $

Rôle 12 700 $P10 46 100 $P90 100 200 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

14,9 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

—

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 540,1 m²

Frontage

59,7 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

12 700 $

39 %

61 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 7 700 $

Rôle antérieur 9 800 $ +29.6 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

421108103000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

7 700 $

Rôle antérieur

9 800 $

ID provincial

NR620421108103000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

60 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P10

Vaut plus que 10 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202169 100 $

202261 200 $-11 %

202361 400 $+0 %

202464 600 $+5 %

202559 700 $-8 %

202660 700 $+2 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

lac FER A CHEVAL · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)