1401 lac AUX RATS · Matawinie

Valeur estimée

113 900 $

Autre · 2 216 $/m² · 51,4 m² · constr. 1970 · terrain 3 000 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 113 900 $

Rôle 31 300 $P10 88 400 $P90 307 900 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

51,4 m²

Étages × logements

1 × —

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 000 m²

Frontage

—

CUBF

7519

Usage

Autres centres d’activités touristiques

Valeur au rôle 2026 — composition

31 300 $

16 %

84 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 26 300 $

Rôle antérieur 22 900 $ +36.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

424386663200000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1970

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

26 300 $

Rôle antérieur

22 900 $

ID provincial

NR620424386663200000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

113 900 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P43

Vaut plus que 43 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202167 700 $

202262 200 $-8 %

202364 400 $+4 %

202463 300 $-2 %

202560 800 $-4 %

2026113 900 $+87 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1401 lac AUX RATS · Matawinie

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