1 lac BUG · Matawinie

Valeur estimée

67 600 $

Chalet · 1 720 $/m² · 39,3 m² · constr. 1960 · terrain 3 300 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 67 600 $

P10 44 100 $P90 108 000 $

Rapport PDF ↓Format professionnel (banque) ↓

Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

39,3 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 300 m²

Frontage

55 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

36 700 $

86 %

Terrain 5 000 $Bâtiment 31 700 $

Rôle antérieur 26 500 $ +38.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

440443400500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1960

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 000 $

Valeur bâtiment

31 700 $

Rôle antérieur

26 500 $

ID provincial

NR620440443400500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

67 600 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P22

Vaut plus que 22 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202171 700 $

202265 500 $-9 %

202367 200 $+3 %

202470 700 $+5 %

202565 200 $-8 %

202667 600 $+4 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

1 lac BUG · Matawinie

Recevoir le rapport détaillé (PDF)