3 lac SAINT-CYR · Matawinie

Valeur estimée

83 700 $

Chalet · 1 416 $/m² · 59,1 m² · constr. 1972 · terrain 4 200 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 83 700 $

P10 38 400 $P90 147 700 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

59,1 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

4 200 m²

Frontage

65 m

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

53 600 $

90 %

Terrain 5 100 $Bâtiment 48 500 $

Rôle antérieur 30 900 $ +73.5 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

450671308000000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1972

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 100 $

Valeur bâtiment

48 500 $

Rôle antérieur

30 900 $

ID provincial

NR620450671308000000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

83 700 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P29

Vaut plus que 29 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202172 800 $

202268 000 $-7 %

202372 300 $+6 %

202482 500 $+14 %

202578 900 $-4 %

202683 700 $+6 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

3 lac SAINT-CYR · Matawinie

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