lac INNOME A OUEST DU LAC RAIL · Matawinie

Valeur estimée

97 800 $

Chalet · 1 669 $/m² · 58,6 m² · constr. 1965 · terrain 3 598,7 m²

Fourchette honnête

ESTIMATION 97 800 $

Rôle 64 700 $P10 34 600 $P90 186 600 $

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Estimation statistique à titre indicatif — ne remplace pas une évaluation professionnelle.

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

58,6 m²

Étages × logements

1 × 1

Genre

De plain-pied

Lien physique

Détaché

Terrain — à l'échelle

Superficie

3 598,7 m²

Frontage

—

CUBF

1100

Usage

Chalet ou maison de villégiature

Valeur au rôle 2026 — composition

64 700 $

91 %

Terrain 5 700 $Bâtiment 59 000 $

Rôle antérieur 48 400 $ +33.7 %

Cond. marché au

2022-07-01

Matricule

467029555500000000

Voir la méthode du coût →

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

1965

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

5 700 $

Valeur bâtiment

59 000 $

Rôle antérieur

48 400 $

ID provincial

NR620467029555500000000

02 — Transparence

Pourquoi ce prix ? Le calcul, sans boîte noire

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

97 800 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 0 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Position dans Matawinie

P35

Vaut plus que 35 % des 1 784 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202178 100 $

202279 800 $+2 %

202382 600 $+4 %

202498 500 $+19 %

202593 400 $-5 %

202697 800 $+5 %

05 — 0 ventes réelles

Comparables utilisés

#	Vente	Prix ajusté

06 — Suivi

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